• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และก็คำแนะนำในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Jenny937, Oct 28, 2024, 09:00 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2
User actions

Jenny937

Oct 28, 2024, 09:00 PM
1. ตรวจความเป็นมาและดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาแล้วก็เลือกสรรบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็มองน่าวางใจ ด้วยการตรวจเรื่องราวแล้วก็ดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนจะเริ่มคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าดึงดูดและก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อรู้ราคาการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดและก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดทั้งปวงมาเปรียบเทียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานหลักการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดเจน
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำความตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในข้อตกลงต้องมีการเจาะจงถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองการก่อสร้าง รวมทั้งถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องระบุในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการทำงาน
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องคิดแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ แม้เป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่จำเป็นมากเป็นเอกสารค่าครองชีพอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้วัสดุและก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณควรจะมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหากหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน ถ้ามีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข รวมทั้งเมื่อตรวจตรากระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่สามารถจะช่วยในวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. เล่าเรียน และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งไปกว่านี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ แล้วก็มีความรู้ความเข้าใจสำหรับในการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ



2. ตรวจสอบความถูกต้องชัดเจนตามกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และการจดทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก แล้วก็เป็นธรรม



3. ดู รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แต่ว่าอย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่ส่วนประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตกลงใจ เทียบราคากับคุณภาพ และบริการที่กำลังจะได้รับ

4. วิเคราะห์ประวัติการจัดการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พินิจพิเคราะห์ประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการจัดการ



5. ไต่ถาม และก็สร้างเสริมความมั่นใจและความเชื่อมั่น: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อถามรายละเอียดอื่นๆ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการ การสื่อสาร แล้วก็การแก้ไขปัญหา คุณควรจะรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การส่งเสริม และก็คำแนะนำที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจสอบความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านพื้นฐานในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อให้เห็นผลลัพธ์ที่อยาก



7. คุณภาพอุปกรณ์ และก็เทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ และก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่ทน และทนทานต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา แล้วก็การส่ง: สอบถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ แล้วก็การมอบงานภายในระยะเวลาที่ระบุ



9. การรับประกันประสิทธิภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับรองคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งมอบไหม และก็ระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าไร

10. การตรวจทานเอกสาร แล้วก็คำสัญญา: ตรวจดูรายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในข้อตกลง ถ้าเกิดมีคำถามหรือไม่รู้เรื่อง ควรซักถาม แล้วก็พูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นกรรมวิธีที่จำเป็นต้องใช้เวลา แล้วก็ความละเอียดรอบคอบ เพราะการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน และก็มีความหมาย
ดังนั้นคุณควรจะทำการวิจัย และก็การตรวจสอบอย่างละเอียดลออ เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบสูงที่สุด รวมทั้งเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่จำเป็น รวมทั้งความหวังของคุณ
อย่าลืมสำรวจคำสัญญาที่ระบุข้อตกลง และรายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ แล้วก็ยอมรับข้อแม้ทั้งปวงก่อนจะลงนาม
การมีคำสัญญาที่แจ่มชัด เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจ รวมทั้งปกป้องปัญหาในอนาคต

Print
Go Up Pages1 2
User actions